Se o seu imposto sobre imóveis aumentar em mais de 15% em relação ao ano anterior, você poderá pagar o valor excedente em uma data posterior (adiar o pagamento). Se for elegível, você pode adiar o pagamento até que a propriedade seja transferida ou vendida. A cidade cobrará uma taxa de juros anual mínima de pelo menos 2%, e o valor diferido também estará sujeito a uma garantia.
Diretrizes de elegibilidade
A elegibilidade é baseada na renda e no tamanho anual da família. Há quatro níveis, ou níveis, de elegibilidade. Quanto maior sua renda, maior deve ser o imposto sobre imóveis para que você tenha direito a um diferimento. Abaixo estão quatro exemplos de uma família de quatro pessoas.
Nível 1:
- A renda familiar anual é de $80.251 ou mais.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 25% da renda.
- Exemplo: renda de $90.000 x 0,25 = $22.500. O imposto imobiliário deve ser superior a $20.000 por ano para ser elegível.
Nível 2:
- A renda familiar anual é de $57.351 - $80.250.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 12% da renda.
- Exemplo: renda de $60.000 x 0,12 = $7.200. O imposto imobiliário deve ser superior a $7.200 por ano para ser elegível.
Nível 3:
- A renda familiar anual é de $34.401 a 57.350.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 8% da renda.
- Exemplo: renda de $50.000 x 0,08 = $4.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $4.000 por ano para ser elegível.
Nível 4:
- A renda familiar anual é de $34.400 ou menos.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 5% da renda.
- Exemplo: renda de $20.000 x 0,05 = $1.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $1.000 por ano para ser elegível.
| Renda anual | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tamanho da família | Nível 1 | Nível 2 | Nível 3 | Nível 4 |
| 1 | $58.501 ou mais | $41.801 — $58.500 | $25.101 — $41.800 | $25.100 ou menos |
| 2 | $66.851 ou mais | $47.801 — $66.850 | $28.651 — $47.800 | $28.650 ou menos |
| 3 | $75.201 ou mais | $53.751 — $75.200 | $32.251 — $53.750 | $32.250 ou menos |
| 4 | $83.551 ou mais | $59,701 — $83,550 | $35.801 — $59.700 | $35.800 ou menos |
| 5 | $90,251 ou mais | $64.501— $90.250 | $38.701 — $64.500 | $38.700 ou menos |
| 6 | $96.951 ou mais | $69.301 — $96.950 | $43,151 — $69.300 | $43.150 ou menos |
| 7 | $103.651 ou mais | $74.051 — $103.650 | $48.651 — $74.050 | $48.650 ou menos |
| 8 | $110.301 ou mais | $78.851 — $110.300 | $54,151 — $78.850 | $54.150 ou menos |
| A responsabilidade fiscal imobiliária deve ser | Mais de 25% da renda familiar anual | Mais de 12% da renda familiar anual | Mais de 8% da renda familiar anual | Mais de 5% da renda familiar anual |
Requisitos adicionais
- Os candidatos devem usar a propriedade como residência principal.
- Todos os impostos imobiliários sobre a propriedade devem estar atualizados ou sob um contrato de pagamento.